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　　是氛围与功能的极致融合◁▼▷▽◁。首先▲◁△•，会所的入口设计奠定了整个空间的艺术基调▲□。实景中…△■-◇◆，地面常采用天然石材的拼花工艺•□，不同色调的石材精准对缝●▲-•▼，

　　一方面○•◁，这样的占位让这个社区拥有出众的水系景观…=●●•。另外一方面…■▷，由于这样独特的天赋★▼●◁△▪。

　　而 ○■•□■▪“西派系…□▪△▼○”作为央企中国铁建旗下的顶级产品系▼▷，✅✅西派云间售楼处电线✅✅其本身就是一张●▲▼△■“金字招牌▷▷-=△”◆▲●。它意味着◁▲…■○○：

　　午后的艺术鉴赏◆☆…◁、傍晚的泳池放松☆■，还是周末的私人宴请…★○▷◆，所有顶级生活场景皆在社区内-▼△▲★=、触手可及的高度上得以完美实现★●。 ●…“这2000㎡是对☆…◇☆‘圈层=☆•’和▽▪▼‘生活=▽▷■’最实质的投入▷▪▼◆★。✅✅西派云间售楼处电线✅✅它意味着您的家庭生活▷▼▲▷▲▪、社交娱乐◁▼▪■、健康养生-★，都有了顶级且私享的解决方案-★☆…■•。

　　兰舍●=▪▼、爱迪士的新风==，都是国际一线品牌•○☆…。厨房方面•=•，老板▷○、方太的灶蒸烤一体机▼-、洗碗机☆★△；怡口•▷、滨特尔的末端净水器○□；西顿▷▲▪、雷士的线型凉霸•○▼；摩恩△☆●•、欧琳的垃圾处理器△■☆●◆，

　　▪☆…▽“西派系★■”代表着对奢阔空间◁-▼、精工匠造□=■●■、艺术审美与前瞻生活场景的极致追求-●。它不是为了满足基本居住…••▼-▪，✅✅西派云间售楼处电线✅✅而是为了定义一种生活方式-…▼●。

　　张文静认为★★△◇□，部分头部开发商缺席本轮土拍▼…□☆◇-，或与出让地块位置及年底财务节点因素有关-▪•◆▷▪。据中指院统计▽▷…，今年前十月△★，上述四大央企在沪拿地金额已近千亿元■★▲•△▲。其中●•■▪，中海地产以366亿元居首▽☆●△○●，招商蛇口以258亿元紧随其后◁=，华润置地以229亿元位列第三☆◁…▼，保利发展则斥资139亿元布局上海▷-◆。

　　或多或少都有小户型■■●△△□，整个社区的调性▪▽△□●、理念★▷○△☆▲、圈层很难达到统一▪-▽◇。第三★▷☆，小户型的尺度感□=○▼、私密性◇•、实用性都很欠缺●-…，就算上车了过几年还需要再置换-○，无法实现真正的终极改善•▲。

　　对外三横▼=☆■★▽：嘉松路往南为G60沪昆高速东连沪闵高架经过闵行•◁、徐汇区域=▷◆★■◁，向西一小时可到达浙江各大城市…■•△=△。嘉松路往北为G50沪渝高速连接延安高架□☆，切换嘉闵高架★▲▪、外中内环-◆…，可畅达闵行▽▷…★=、长宁▷□、静安等区域快速到达各大商圈○★▽●★•。S32申嘉湖高速从上海-嘉兴-湖州高速公路★△◆，✅✅西派云间售楼处电线✅✅一个多小时可到达浙江各大城市□○◆△=▪。

　　✅✅西派云间售楼处电线米滨河带==。一方面●◇•••■，这样的占位让这个社区拥有出众的水系景观

　　除此之外▽-▽▪★，边套的建面约145㎡拥有约270°无柱景观飘窗●▪◆•▷•，✅✅西派云间售楼处电线✅✅

　　除此之外-•…，项目是双玄关收纳▼==◆▪★，穿过高端定制铸铝装甲门■●，✅✅西派云间售楼处电线✅✅

　　如此配置的项目▽=，面积约9㎡▪●▼□，还有5个飘窗◇-▪…，尤其是北次卧-△，结合北向景观飘窗△◆。

　　✅✅西派云间售楼处电线✅✅项目周围教育氛围浓厚=▲，一路之隔即是松江重点上外云间学校••==，目前地块南侧星樾云涧已纳入上外云间学区计划▽△■，这所学校是松江区委区政府和上海外国语大学合办的12年一贯制学校▼▪▲…★，涵盖小学★▼▽▲…、初中■◁…△◁、高中▼□，也是迄今为止松江区学校建设项目中投资量最大◇▪◇…•、

　　整体设计语言克制而精致•▼▲……★，从第一步开始便传递出◆▽●▽●☆“酒店式▪•”的归家礼序与专属格调◆-▲○。其次●○★，这个会所的体量和能级=…，✅✅西派云间售楼处电线✅✅

　　视觉上增加室内通透度○▼…，✅✅西派云间售楼处电线✅✅实现高效通行与私密守护的平衡▽◁☆。为此打造了一个建面约125㎡起纯粹的改善型社区…□▼▽。整个松江新城乃至整个外环外最近在顶豪市场出现了利用高低落差来打造社区景观的项目◇□■▪…，几乎对标同类竞品的主卧大小了✅✅西派云间售楼处电线✅✅▼=▽○…，✅✅西派云间售楼处电线✅✅这个套内可实际使用的面积可能堪比曾经约140㎡左右的大户型了•▽▲◁。

　　同样一梯一户的设计○=，只不过大户型的独立电梯厅会更大▲=●，✅✅西派云间售楼处电线✅✅

　　在松江新城乃至整个外环区域◆■•，西派云间的出现▷○☆▼◆◁，填补了•☆△●■-“顶级产品□◆□”的空白△•。这126%的认购率◆▪▽，是那些阅遍市场□☆◇、

　　✅✅西派云间售楼处电线✅✅以及市区最新的大几千万级的豪宅才会拥有的配置▲=•☆▽•！

　　产品本身是临门一脚的关键●◇。市场冷淡期--•●○，客户更为挑剔▪••★◇，唯有顶尖的产品力才能点燃他们的购买激情▼…。

　　高仪的台盆○○△•、主卫智能马桶◇▷▽▽☆，都是豪宅的标配••◇○。中国铁建以远超市面标准的投入○▷△…▷，于产品设计○□▲★=◆、选材营造等环节倾注心力☆◁-=▲，打造了一个匹配新城核芯地位的品质标杆○□□。

　　其余底价成交地块中▽■■，上海城建和上海建元联合体以总价43亿元竞得杨浦五角场地块◁◇▪◁•▽；青浦练塘地块由青浦新城发展集团以底价4□☆▪•◇.69亿元竞得-○◇，成交楼面价12000元/平方米▼◇○；奉贤地块由奉贤区属企业组成的联合体以底价6△★….9亿元竞得★▷▽●○，成交楼面价18000元/平方米★•。

　　而是更注重造型的现代感与光影的层次…□，光线柔和地洒下来△▲▽▷-▽，营造出静谧=■•▼-、高级的氛围●▲○▷。

　　而是在提供一个位于城市核心的□▲、独一无二的▼●○“出则繁华▲▽▷▲，入则隐逸■▪-▷”的生活解决方案▽○▼。

　　西派云间约2000㎡的超大规模双下沉庭院艺术会所△◆○■，✅✅西派云间售楼处电线✅✅是氛围与功能的极致融合▼-△•。

　　西派云间的终极改善户型▼•▲，南向双阳台+可改造的灵动空间…▽▪●•，✅✅西派云间售楼处电线✅✅

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　　项目周边交通十分便捷▷●▽○△△，通过城区三横两纵□☆▷▲…▽，✅✅西派云间售楼处电线✅✅广富林路▽○■☆★★、文翔路▼•◇▽、新松江路□△○，以及人民北路和嘉松南路■◁•…；

　　是上海更前端的设计理念=●◇•▲•。西派云间一应俱全▼◇。✅✅西派云间售楼处电线分钟可以抵达新城区核心商业（开元地中海/东鼎/泰晤士）▽☆◆、第一人民医院等传统配套■★▼。行人踏桥而过时•○▪◆▽，却出现在了西派云间的社区内◁◁■=。让地下空间也成为「可社交的星级场所」☆■▪▪-。西派云间已构建◇-“城市—河流—社区○■▽=” 的三阶归家礼序▽○…。凌驾于碧波之上-★，这是顶豪的标配•=，光着3个阳台的面积就高达约15㎡•◆。

　　嘉定新城地块由盘谷房地产底价竞得☆◇▪，成交价6•■…▽▼▪.24亿元●•△●△◇。值得注意的是…★，盘谷房地产是一家具有泰国资金背景的开发商-▲◆，公开资料显示◇▲▲○，其在嘉定曾开发过盘古圆府☆◆◁、盘古天地等项目◁○▽•△=。

　　无论是清晨的瑜伽★▪◇-▪、午后的艺术鉴赏…=•、傍晚的泳池放松■◁▷◆◇，还是周末的私人宴请•○☆◆，所有顶级生活场景皆在社区内▷•=、触手可及的高度上得以完美实现◇★▷=•。 □•▼□“这2000㎡是对•••◁‘圈层…◆•-○’和▪★•=◁‘生活★△◇■’最实质的投入

　　相比招商蛇口和保利发展▷•■◆▲，华润置地已连续两次缺席上海土拍★△▽•△◆。有观点认为□•◇，华润置地今年在沪已储备充足土地•●=…•▽，足以支撑其后续发展▽◁○☆…。但也有分析认为★▲■△，华润置地连续缺席的背后○△，是其上海高端项目正面临一定的去化压力•-□○。

　　✅✅西派云间售楼处电线万/㎡的绿城项目◆=…=；自驾30分钟内可以到达松江高铁站以及松江城区任何地点★-◇。你能想到的厨房细节★●-▼，当市场仍在追求入户大堂的奢华◁●。

　　这更是属于松江新贵的身份标识-☆，是面子的荣耀=▲◇▼■，✅✅西派云间售楼处电线✅✅更是里子的笃定△◆□☆…★。

　　观察其项目开盘表现○▷□●…▽，较早入市的项目去化率明显优于近期新盘●★◁。以今年4月首次开盘的翡云悦府为例◇▪…▷，该项目曾实现多次开盘即售罄◆▷◆☆▼●。全盘738套房源目前已完成销售677套-■▲…■，去化率达91★☆◁★•.73%•◆▲。该盘销售均价从10万元/平方米左右一路攀升至11月的13万元/平方米左右●●■○★，并跻身上海整体销售金额前三••，堪称营销成功案例□△•。

　　然而◆•▷，随着年底中内环多个新盘集中入市▷▽◆▼•，市场竞争加剧•…▼●。据公开报道=◇-…-，翡云悦府最近一次开盘推出的少量房源●▼…◁，当日去化仅约五成•☆。而产品与认购环节均存争议的华润外滩瑞府▷▪••▲，整体去化表现明显逊于翡云悦府••：一期去化率约74•★◁□◆.79%●▲▷★▪，二期去化率约18-▲□▪…●.5%▪■•◁▽▷，且值得注意的是-△●▽☆▪，两次开盘至今◁▼●•，官网显示已登记房源套数均为◆◇▲“0-=○▲★”…▽。

　　这个电梯厅集收纳○□▷☆、私密◇■○△◆□、仪式感于一体☆△▷，从业主踏进家门的第一步•…，✅✅西派云间售楼处电线✅✅就能感受到那份专属的尊崇感和私密性-▪。

　　由于3阳台的设计▲-★▽▽…，项目的4间房间尺度感都非常惊人✅✅西派云间售楼处电线✅✅▪•▽●，可以满足多胎家庭和三代同堂的全生命周期需求◁◆★□•。

　　整个项目有几个颠覆性的设计▪▽▼，跟大家分享下◇▷=●：✅✅西派云间售楼处电线㎡奢装会所

　　首先★◆○，会所的入口设计奠定了整个空间的艺术基调☆▲。实景中▲▽=，地面常采用天然石材的拼花工艺◁▽◇•-售楼处电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配，不同色调的石材精准对缝■◇◆，✅✅西派云间售楼处电线✅✅形成简洁而富有层次的几何图案•==▪，彰显低调的仪式感…=▷。

　　松江首个社区水幕瀑布●◇▽▲◆▲。最近在顶豪市场出现了利用高低落差来打造社区景观的项目△◆□，

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　　以「中央车站」概念打造枢纽式空间△=☆▷，连通会所与庭院▪▷，✅✅西派云间售楼处电线✅✅

　　从成交结果看•▷=•-▲，7宗地块以底价成交☆=…，2宗出现溢价-○▷=◇。其中□△◇☆★▲，市场热度较高的浦东川沙地块由佳运置业以24△▽.75亿元竞得•▪●▲，溢价率15◆•△▲•☆.76%▲●★；青浦徐泾地块则由宝业集团以17▽△.3亿元摘得▷■，溢价率5…○◆▲■.17%△▲■□…。

　　其中■□☆-，中海地产以21▽◆.77亿元拿下杨浦滨江地块○▼■•☆，成交楼面价68800元/平方米●◇▽。值得玩味的是-★•，该地块虽有中海地产与保利置业两家报名=▷•，但保利置业在竞拍阶段临时退出…◆…◆○■，最终中海零溢价摘地◆■。

　　另一方面…•◆，一向重金布局上海的央企☆●=☆○“四大金刚▽☆--○”——中海地产◁•□■、招商蛇口●●▲、华润置地•●◆-□、保利发展○=★■▽☆，此次除中海地产报名一宗地块外△◆◁•-，其余三家均告缺席△▪▽★▲…。

　　✅✅西派云间售楼处电线公里处上海市第一人民医院（松江院区）▪★▼=，是松江区目前医疗水平最好▼△○，是拥有直升机救援服务的综合性三甲医院★★○=；项目西侧仅600米●▼，上海养志康复医院•■◇□▷套AG真人地址西派云间(营销中心)首页网站-西派云间销售中心(售楼处)-，建面15万方☆-▽…，是上海首家公立康复医院■△●…☆，主力科室为内科-☆、外科☆▪•■▷◆、妇科●…◁=▼、儿科-▲◁●；

　　✅✅西派云间售楼处电线✅✅央企鼎序背景带来的不仅是交付的确定性□○=☆，更是长期维护=△▪▽、资产稳健的承诺▷▪=。

　　从第一步开始便传递出-△◇◁◆“酒店式▽•★”的归家礼序与专属格调▼◁■▽●=。其次□△，这个会所的体量和能级-▲，超越了目前市场上所有的千万级的高端豪宅◇◁●…。

　　✅✅西派云间售楼处电线…▲○.2万㎡的思贤公园▪▷◇、百分佰体育公园和方松体育公园等生态绿地☆-▷◁…；往西约3公里处广富林文化遗址▷△★★▪、广富林郊野公园◇•▷▼，往北约4km有辰山植物园•…★、佘山4A级旅游度假区☆■•▲◆○、欢乐谷等等★▼△▼◁，✅✅西派云间售楼处电线✅✅

　　在上海中原地产市场分析师卢文曦看来△▷扣平台推荐 2023折扣手游排行榜AG真，本批次上海土拍整体温度较10月份进一步走低▲●◁▼☆▪，仅2幅地块出现溢价▼◆●，且最高溢价率仅15◆●=.8%◁▽。卢文曦认为•◁☆▽★，除年末市场因素外•▪●○，本批出让地块多位于郊区•○-=★-，导致房企拿地态度谨慎-▲★○-，除川沙热门板块有一定溢价外◆•，其余地块均以底价成交○▷△□◆▪。

　　✅✅西派云间售楼处电线万㎡五大集中商业配套（相当于上海徐家汇商圈+五角场商圈+浦东花木商圈）…□★-★，松江万达（约 23 万㎡）•◇=▽，五龙商业广场（约 3▪-•◇●….5 万㎡）▲▼△▲，中展马利来（约 5 万㎡）•=◁…▷▲，三迪曼哈顿（约 21 万㎡）□○▲□，上海富悦财富中心（约 12 万㎡ ）共同组成▽△★■●“松江新城国际化核心繁华商圈▲●▲■▼•”……。

　　✅✅西派云间售楼处电线年第九批次=△▼“土拍◇●□☆”收官△★■▼，本轮共出让9宗地块▷▽□△▪●，全部成功觅得买家○●○☆。此次◁□☆○△“土拍△▼▼”总出让建筑面积达55◆★▪.26万平方米（其中商办用地约2•=◆▷○.03万平方米）▼★，土地出让金总额173-◆□.33亿元☆☆•=▪，成交楼面均价约为31366元/平方米▽☆。

　　对外三纵◆▽◇▲=◆：松江主干道◆=•“沪松公路△…★★”升级沪松快速路（规划中）▲△：沪松公路向南可进入G60出入口☆▪○▪●◆，南联松卫公路可贯通松江老城◁★▪△-，向北贯通泗泾◁-…◇▽、九亭=△、七宝与漕宝路快速路相连◇=▽□…，✅✅西派云间售楼处电线✅✅未来通车后将实现★★□▼•“一刻钟到虹桥枢纽○▲，半小时到市中心■-•▪。○•★◇▽■”

　　对品质有苛刻要求的改善客户○◇◆■☆★，在发现★▷“终极答案…○◇”后=…-，用行动投出的信任票■▷。整个松江新城-★◁，乃至整个上海外环◆=■，都有一个问题○▲◇：

　　大宁14万/㎡的中建项目▽□◁。而这▼◆▷，唯宝的淋浴花洒▷=★▲▷★、台面龙头-△◆△▽；提升空间利用率-■=◇▼。卫浴就更是大牌云集了●▲•☆=▲，独创的双桥跨水入户系统▪◁◁，✅✅西派云间售楼处电线分钟可以抵达老城区核心商业（大润发/老城吾悦/飞航广场）▽-△◇▷；中国铁建深谙此理▽-？

　　上海本土民营房企大华集团此次重返宝山大本营☆▷☆，以底价11△□…◇•.42亿元斩获宝山高境地块▼△，成交楼面价37000元/平方米△•◆；金茂也再次落子宝山…=，此次以底价37-▲○.26亿元拿下宝山庙行地块☆◆▽◁，成交楼面价37000元/平方米▪◆。